!

Fyll i det här fältet.

Hämtar...

MENY

SÖK

Å selge

Att sälja en bostadsrätt

 

Vad behöver jag tänka på?

Du kan sälja din bostadsrätt till vem du vill, men det kan finnas inskränkningar till denna rätt i föreningens stadgar. Oftast kan man inte sälja till en juridisk person (företag) och denna inskränkning är tillåten enligt lag. Övriga inskränkningar kan alltid prövas av hyresnämnden. För föreningens fortsatta trivsel är en bra regel att sälja till den som du själv skulle vilja ha som granne. 

När du träffat överenskommelse med köparen av din bostadsrätt måste ni skriva ett överlåtelseavtal. Detta avtal är bindande. 

  • Du måste meddela styrelsen att du tänker sälja din bostadsrätt.
  • Köparen måste ansöka om medlemskap i föreningen omedelbart efter förvärvet.

Det kan vara lämpligt att skaffa ett förhandsbesked från styrelsen innan förvärvet sker. Styrelsen brukar ta en kreditupplysning på den nye medlemmen och eventuellt kontrollera köparens referenser från tidigare boende m m. 

Styrelsen kan neka köparen medlemskap i föreningen. Skulle detta ske är överlåtelsen ogiltig och säljaren har kvar sin bostadsrätt. Köparen kan överklaga styrelsens beslut till hyresnämnden. 

Om köparen beviljas medlemskap går ni vidare och kommer överens om datum för skifte av bostadsrätten. Du som säljare behöver inte ha ett formellt besked om att du inte längre är medlem i föreningen. Du anses automatiskt ha lämnat föreningen så snart du inte har kvar någon bostadsrätt.

Allt detta är närmare beskrivet i bostadsrättslagen BRL

Dokument

Søknad_om_Medlemsskap.pdf 2011-09-23

Uppdaterad 2011-09-23 av Administrator